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券商人士:房地產再融資重啟是限購政策選擇性退出
放大字體  縮小字體 來源:南通市中小企業局 瀏覽次數:570   發布日期:2013-08-09
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核心提示: 大智慧阿思達克通訊社8月9日訊,國內某大型券商地產研究員周五上午向大智慧通訊社表示,房地產再融資的放開屬于房地產調控長效
  大智慧阿思達克通訊社8月9日訊,國內某大型券商地產研究員周五上午向大智慧通訊社表示,房地產再融資的放開屬于房地產調控長效機制的一部分,未來限購政策將逐漸退出,但短期內北京、上海、深圳等一線城市限購政策仍會持續。
上述分析師認為,最近很多房企推出重組或現金融資的方案,折射出國家對于房地產的調控思路的轉變。2009年對于房地產調控升級,嚴控房地產融資之后房價上漲態勢依舊嚴峻,對房企融資的嚴控,無形中提高了房企的資金成本,會在一定程度上推高房價。
再融資放開屬于房地產調控長效機制建立和市場化調控的重要一步,上述分析師指出,未來限購等政策在一些不是特別主要的城市可能會慢慢退出。但為防止房價大幅度的波動,北京、上海、深圳等地短期內限購政策可能還會持續。
 
 
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